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本书以现行物权法为研究基点与批判分析对象，着眼于物权法理论和制度设计的研究、物权实施中可能遇到的问题及其可能的解决方案。本书分为物权变迁论、物权法总论和所有权论三部分，包括近代民法法典化之前的物权制度变迁、近代民法法典化时期个人主义本位的所有权制度的确立、所有权社会化的表现形式、现代公有财产制度的产生、物权种类等内容。