我国不动产分类复杂，土地有国有和集体所有之分，按照性质分为林地、草地、耕地以及建设用地，按照区域和用途又分为农村建设用地、农村承包土地和城市建设用地。针对不同类型的不动产，林业部门发林权证，农业部门发土地承包经营权证，建设部门发房产证、宅基地证，国土部门发土地使用权证。《不动产登记暂行条例》及其《实施细则》的公布施行，对老百姓来说，土地和房产是最受关注的不动产。此书出版目的旨在为广大人民群众提供法律服务，解决和防范诸如房产等不动产方面的纠纷，帮助企业或者老百姓懂得如何通过不动产法律法律制度来保护自己的合法权益。