随着物业服务行业在城市的快速发展，由物业服务引发的纠纷案件也大量的涌现，其中除了最为常见的物业服务企业提起的物业费诉讼纠纷案件之外，也还包括很多与物业服务相关的新类型的纠纷案件。本书选择了执业律师在日常提供法律服务过程中遇到的一些比较典型的问题，梳理出了三十余个纠纷的主题，先点出问题，然后对在实务中法院裁判观点的介绍与比较，同时对一些重要的问题结合法理予以分析。旨在通过对不同裁判观点或见解的介绍与分析，引发抽象的裁判者的思考，从而为获得可接近的类案的统一裁判规则作出一点贡献。本书在对于实务案件中的裁判观点或见解的介绍的同时，考虑了不同的裁判观点或见解，这种类似于比较法的方法既为了物业服务企业防范风险而为，也旨在引发抽象的裁判者的思考，从而为获得可接近的类案的统一裁判规则作出一点贡献。