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一本书读懂建设工程法律制度

王淑华等

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第一章建设工程法律制度概述
第一节建设工程法律制度概述
一建设工程的界定
二建设工程法律制度体系
三建设工程法律规范的适用
第二节建设工程法律关系
一建设工程法律关系的认定
二建设工程中的行政管理关系
三建设工程中的民事法律关系
四建设工程中交织的法律关系常态
第三节建设工程法律责任
一民事责任
二行政责任
三刑事责任
四多种责任并存时的优先顺序
第二章建设工程许可制度
第一节建设工程许可制度
一建设工程许可制度的概念
二实施建设工程许可的必要性
三建设工程许可制度改革
第二节建设工程主体资格制度
一建筑业企业从业资格制度
二专业技术人员从事建筑活动的执业资格制度
第三节建设工程施工许可制度
一施工许可证的适用范围
二施工许可证的申请主体
三施工许可证的法定批准条件
四法律责任
第三章建设工程招投标制度
第一节建设工程招投标法律制度的由来和发展
一招投标制度的缘起
二建设工程招投标活动的基本原则
三建设工程招投标制度的主要功能
四我国建设工程招投标制度的发展
第二节我国建设工程招投标制度的主要内容
一招标
二投标
三开标、评标和中标
第三节招投标文件的法律性质
一招标文件的法律性质
二投标文件的法律性质
三中标通知书的法律性质
第四节中标效力的认定
一必须招标工程范围
二中标
三中标无效
第五节 “黑白合同”的认定与处理
一什么是“黑白合同”
二 “黑白合同”的认定
三数份合同情形下结算依据的认定
第四章建设工程的发包与承包制度
第一节建设工程发承包主体
一发包主体
二承包主体
第二节建设工程发包
一建设工程发承包原则
二建设工程发包方式
第三节建设工程联合共同承包
一联合共同承包的界定
二联合承包主体法律特征
三联合承包法律要件
四联合共同承包的法律风险防范
第四节建设工程总承包与施工总包
一建设工程总承包
二施工总承包
三建设工程总承包与施工总承包的异同
四工程总承包中的法律风险防范
第五节建设工程分包
一建设工程分包概念
二合法分包和违法分包、转包、挂靠
三发包人指定分包
四劳务作业分包与专业工程分包
五分包的法律后果
第五章建设工程合同法律制度
第一节建设工程合同的签订
一建设工程合同的界定
二建设工程合同的订立
三建设工程合同的成立与生效
四建设工程合同应当采用书面形式
第二节建设工程合同的主要内容
一建设工程合同的主体
二建设工程合同的核心
三建设工程合同中本约与预约的认定
四建设工程合同文件的构成
第三节建设工程合同的效力
一有效建设工程合同的构成要件
二无效的建设工程合同
三项目经理等无权代理人所签建设工程合同效力认定
第四节建设工程合同的履行、保全与抗辩权
一建设工程合同的履行
二建设工程合同的保全
三建设工程合同的履行抗辩权
第五节建设工程合同的变更与终止
一建设工程合同的变更
二因情势变更而变更或解除建设工程合同
三建设工程合同的终止
四建设工程合同的解除
第六章建设工程合同中的造价管理
第一节工程造价基本概念
一定额计价与工程量清单计价规范
二工程预算
三工程结算
四竣工决算
第二节合同价款调整
一协商一致进行合同价款调整
二履行迟延引起的工程价格调整
三情势变更引起的价格调整
四工程款索赔
第三节工程造价的审价与审计
一全过程工程造价咨询
二工程款审计与审价的区别
三工程造价司法鉴定
第四节工程款的计算与支付
一工程款的计付
二工程款的支付
三工程款以房抵债
第七章建设工程监理制度
第一节建设工程监理制度
一建设工程监理概述
二建设工程监理的法律地位和责任
三建设工程监理的相关制度
第二节建设工程监理行为的法律性质
一民事活动角度
二行政管理角度
第三节建设工程监理的权利义务
一建设工程监理的依据、内容和质量控制
二监理单位市场准入和市场行为的规定
三隶属关系或利害关系回避
四监理机构人员及其管理工程的权利
五监理形式的规定
第四节建设工程监理中的法律责任及风险防范
一建设工程监理中的法律责任
二建设工程监理中的风险防范
第八章建设工程安全生产管理制度
第一节建设工程安全生产法律制度
一施工安全生产许可证制度
二施工安全生产责任和安全生产教育培训制度
三施工现场安全防护制度
四施工安全事故的应急救援
五建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度
第二节建设工程重大安全事故处理程序
一事故报告
二事故调查
三事故处理
第三节建设工程重大安全事故责任
一安全事故法律责任种类
二事故责任主体
第四节建设工程安全生产管理中的法律责任及风险防范
一法律责任
二风险防范
第九章建设工程质量管理制度
第一节建设工程质量管理
一建设工程质量管理的含义
二建设工程质量管理的必要性
三建设工程质量管理的变革过程
第二节建设工程竣工验收制度
一建设工程竣工验收的主体
二建设工程竣工验收的程序
三建设工程竣工验收的条件
四建设工程竣工验收的备案
第三节建设工程质量保修制度
一建设工程保修的质量责任和保修承诺
二建设工程质量保修范围
三建设工程质量保修期限
四保修期的起始日
五工程保修责任制的实施
第四节建设工程质量的鉴定与司法鉴定
一建设工程质量的鉴定
二建设工程质量的司法鉴定
第五节建设工程质量管理中的法律责任及风险防范
一建设工程质量管理中的法律责任
二建设工程质量管理中的风险防范
第十章建设工程合同纠纷的处理
第一节建设工程合同纠纷的主要类型
一建设工程勘察合同纠纷
二建设工程设计合同纠纷
三建设工程施工合同纠纷
四建设工程分包合同纠纷
五建设工程监理合同纠纷
六装饰装修合同纠纷
七铁路修建合同纠纷
八农村建房施工合同纠纷
第二节建设工程质量争议
一建设工程质量的标准
二建设工程质量纠纷产生的主要情形
三建设工程质量纠纷的责任承担
四建设工程的质量保修责任
第三节建设工程工期争议
一合理工期的认定
二开工日期和竣工日期
三工期顺延
第四节建设工程价款结算争议
一结算的合同依据
二工程结算价款或折价补偿款
三工程量
四工程款利息
五已付及应扣款项
第五节建设工程价款优先受偿权纠纷
一法律性质
二权利主体
三债权范围
四行使条件
五优先效力
第六节建设工程的司法鉴定
一司法鉴定的启动
二司法鉴定资料的提交
三司法鉴定的主要类型
四对鉴定意见书的审查
第七节建设工程合同的缔约过失责任与违约责任
一建设工程合同的缔约过失责任
二建设工程施工合同的违约责任方式
三建设工程合同的索赔
第八节建设工程合同争议的法律解决途径
一仲裁
二民事诉讼
三仲裁与诉讼的联系和区别
四调解协议的司法确认