房地产开发企业会计与纳税实操从新手到高手（图解案例版）

麦绮敏

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内容简介
前言
第一篇房地产开发企业会计税务基础篇
第1章房地产开发企业概述全图解
1.1 通俗概述房地产开发企业生产经营特点
1.2 图解房地产开发企业按开发类型分类
1.3 图解房地产开发企业的开发经营业务流程
1.4 图解房地产开发企业会计核算特殊性
1.5 房地产开发企业会计科目的设置
1.6 图解房地产开发企业的建账流程
1.7 图解房地产开发企业纳税业务流程
第2章我国房地产开发企业初始阶段及前期调研阶段业务实操
2.1 房地产开发企业初始阶段业务
2.2 房地产开发企业初始阶段会计处理
2.3 房地产开发企业初始阶段纳税处理
2.4 房地产开发公司前期调研阶段会计及纳税处理
2.5 热点难点问题解答
第3章房地产开发企业获取土地阶段
3.1 房地产开发企业获取土地阶段业务概述
3.2 房地产开发企业获取土地阶段纳税处理
3.3 房地产开发企业获取土地阶段会计处理
3.4 热点难点问题解答
第4章房地产开发企业开发建设阶段
4.1 房地产开发企业开发建设阶段业务
4.2 房地产开发企业开发建设阶段成本费用核算
4.3 房地产开发企业开发建设阶段应设置的会计科目
4.4 房地产开发企业自营开发工程会计核算
4.5 房地产开发企业外包工程会计核算
4.6 职工薪酬会计核算
4.7 开发产品会计核算
4.8 开发产品开发成本估算
4.9 开发建设阶段纳税及纳税业务的会计处理
4.10 热点难点问题解答
第5章房地产开发企业转让及销售阶段
5.1 图示房地产开发企业转让及销售阶段
5.2 转让及销售阶段纳税处理
5.3 土地增值税清算
5.4 转让及销售阶段会计处理
5.5 热点难点问题解答
第6章投资性房地产
6.1 投资性房地产的特征和范围
6.2 投资性房地产纳税处理
6.3 投资性房地产会计处理
6.4 热点难点问题解答
第二篇房地产开发企业特殊会计税务事项处理篇
第7章特殊税务事项处理
7.1 预收房款需预缴流转税及企业所得税
7.2 房地产开发企业所得税汇算清缴特殊税务规定及处理
7.3 热点难点问题解答
第8章企业所得税
8.1 企业所得税汇算清缴
8.2 开发产品会计成本与计税成本纳税调整的特别说明
8.3 企业所得税年度汇算清缴举例
8.4 所得税会计
8.5 热点难点问题解答
第9章房地产企业财务会计报告
9.1 房地产企业财务报表特点影响其财务指标反映
9.2 房地产企业财务报表特点