BIM技术体系可分为两个相辅相成和密不可分两大领域，或两大技术体系，一是BIM技术应用体系，主要承载BIM技术应用需要的科学依据、应用技术和实施方法;二是BIM技术体系工程，属于十分具体的计算机技术应用和软件工程构建，也是将BIM技术应用体系具体落实下去的唯一工具。因此，如何将上述两大体系建设关联起来，以及将形成的研究成果和技术执行体系结合起来，将成为BIM技术应用环境构建的总路线和行动方向。 因此，BIM技术应用体系是BIM技术实现的充分条件，而BIM技术体系工程(软件)是BIM技术实施的必要条件。国内建筑行业对于BIM技术体系方面综合性应用研究，目前还没有见到任何研究成果发表。 BIM技术应用目前遇到主要技术困难和巨大障碍，分别为建筑模型单元线分类、面分类和混合分类三种设计模式缺失;建筑工程数据模块管理技术缺失;公共建筑资源数据库技术缺失;BIM技术体系工程(软件)的缺失;建筑信息分类标准集成技术缺失等，使得国内建筑行业BIM技术应用举步维艰。 为彻底解决建筑行业存在的上述问题，本书围绕这些课题进行深度研究和分析并得出如下结论。若要将BIM技术应用落实到实处，首先需要很多基础性数据的规范化实施标准，以及需要对各种基础数据的标准化处理技术等，本书将给出目前看来是最优化的解决方案。