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房屋租赁合同纠纷裁判思路与裁判规则
王林清 郭燕枝 杨心忠
- 扉页
- 房屋租赁合同效力纠纷+书签
- 【核心要点】
- 【裁判思路】
- 二、违法建筑出租的效力如何认定？
- 八、竣工验收对房屋预租合同效力有何影响？
- 十一、一房数租对租赁合同的效力有何影响？
- 十六、如何界定公有住房使用权的法律属性？
- 【裁判规则】
- 规则3出租人是否同意不影响转租合同的效力
- 规则5不具备必要条款的租赁合同不成立
- 租金纠纷
- 【核心要点】
- 【裁判思路】
- 六、租金的诉讼时效起算有何标准？
- 【裁判规则】
- 房屋租赁合同解除纠纷
- 【核心要点】
- 【裁判思路】
- 九、法院判决解除合同后如何起算解除日期？
- 【裁判规则】
- 转租纠纷
- 【核心要点】
- 【裁判思路】
- 一、如何理解转租的法律后果？
- 二、转租是否包括再转租行为？
- 七、转租合同中次承租人有哪些权利？
- 八、次承租人的清偿代位权如何行使？
- 九、次承租人的合同解除抗辩权如何行使？
- 十、次承租人的追偿权如何行使？
- 【裁判规则】
- 装饰装修纠纷
- 【核心要点】
- 【裁判思路】
- 一、承租人恶意添附的装饰装修物如何处理？
- 二、承租人善意添附的装饰装修物如何处理？
- 【裁判规则】
- 买卖不破租赁纠纷
- 【核心要点】
- 【裁判思路】
- 四、买卖不破租赁的客体范畴有哪些？
- 【裁判规则】
- 商铺租赁纠纷
- 【核心要点】
- 【裁判思路】
- 三、商铺优先租赁权如何认定与处理？
- 四、商铺转租如何认定与处理？
- 【裁判规则】
- 承租人优先购买权纠纷
- 【核心要点】
- 【裁判思路】
- 抵押权与租赁权冲突纠纷
- 【核心要点】
- 【裁判思路】
- 二、租赁权的公示方法应如何确定?
- 【裁判规则】
- 附录房屋租赁合同纠纷常用规范性法律文件
房屋租赁合同纠纷裁判思路与裁判规则
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