【编辑推荐】 房地产专家手把手教你运用REITs模式，提升房地产行业的运营及金融运作能力。 本书作者具有多年房地产行业和金融行业从业经验，站在房地产行业视角，从行业整体的状况入手，对REITs的全流程进行了全面细致且具有前瞻性的探讨。本书对REITs产品在上市过程中存在的要点、难点问题进行了深入的分析，配合大量国内外案例作为经验借鉴，极具操作性和指导性。 【内容简介】 我国自2020年揭开公募REITs的大幕，接下来伴随房地产细分运营行业的发展以及公募REITs万亿时代的到来，了解主要经济体REITs的特征及发展现状，公募REITs的运作机制、预判中国房地产行业的未来发展趋势以及公募REITs的未来，是每位关心房地产行业发展的人应做的功课与准备。 本书共分为六章，站在房地产行业视角，从我国房地产行业资产证券化的必要性、世界主要经济体房地产行业REITs的机制及发展现状，到我国公募REITs案例研究、国外房地产行业公募RETIs各细分领域（住房租赁、产业园区、仓储物流、数据中心、养老医疗、零售商业与办公）发展现状及在我国未来的展望，同时对公募REITs所涉的主要法律法规进行了总结。本书从理论、实践、未来趋势展望以及法律法规机制方面，全面研究分析REITs制度的海外和国内模式，为房地产企业管理者更好地了解房地产行业未来发展趋势以及运用REITs模式提升房地产行业运营及金融运作能力提供了极具价值的参考。 【作者简介】 蔺玉红，中国人民大学财务金融方向企业管理硕士，辽宁大学法律硕士，拥有近二十年的地产从业经历，历任知名律所律师，基金公司总经理，地产集团风险控制中心总监，西城知联会常务理事，主导多起房地产投融资项目，带领团队完成CMBS与住宅租赁类REITs等创新项目，2支百亿级产业基金的募投管退，著有《土地一级开发及投融资法律实务》一书，并创作《特色小镇PPP模式与私募基金和资产证券化》系列文章。李杨，毕业于北京大学经济学院，10年房地产行业与金融行业从业经历，先后任职于大型房地产公司、资产管理公司和城投类公司，参与及主导多个房地产投融资项目，牵头实操住宅租赁类REITs项目，亲历募投管退全过程，拥有CMA和PMP资质，熟悉金融投资、项目管理领域。杜楠，法律硕士，公司律师，毕业于天津师范大学法学院，先后任职于国内一流律师事务所、私募基金管理公司和大型房地产公司，实操cmbs项目及住房租赁类REITs项目，主导完成多个企业新三板挂牌、私募基金管理人备案，管理私募基金规模近百亿，具有多年资管行业法务风控及项目实操经验。