工程总承包项目《发包人要求》编写指南

朱树英上海市建纬律师事务所

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高度重视工程总承包项目落地的合规操作（序一）
打开准确编写《发包人要求》的钥匙（序二）
第一章《发包人要求》编写指南的立项
第一节《发包人要求》编写指南的立项背景
第二节《发包人要求》编写指南的立项调研
第二章《发包人要求》编写指南
第一节功能要求
（一）工程目的
（二）工程规模
（三）性能保证指标
（四）产能保证指标
【相关案例】
第二节工程范围
（一）概述
（二）包括的工作
（三）工作界区
（四）发包人提供的现场条件
（五）发包人提供的技术文件
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第三节工艺安排或要求（如有）
【相关案例】
第四节时间要求
（一）开始工作时间
（二）设计完成时间
（三）进度计划
（四）竣工时间
（五）缺陷责任期
（六）其他时间要求
【相关案例】
第五节技术要求
（一）设计阶段和设计任务
（二）设计标准和规范
（三）技术标准和要求
（四）质量标准
（五）设计、施工和设备监造、试验（如有）
（六）样品
（七）发包人提供的其他条件，如发包人或其委托的第三人提供的设计、工艺包、用于试验检验的工器具等，以及据此对承包人提出的予以配套的要求
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第六节竣工试验
（一）第一阶段，如对单车试验等的要求，包括试验前准备
（二）第二阶段，如对联动试车、投料试车等的要求，包括人员、设备、材料、燃料、电力、消耗品、工具等必要条件
（三）第三阶段，如对性能测试及其他竣工试验的要求，包括产能指标、产品质量标准、运营指标、环保指标等
【相关案例】
第七节竣工验收
【相关案例】
第八节竣工后试验（如有）
【相关案例】
第九节文件要求
（一）设计文件及其相关审批、核准、备案要求
（二）沟通计划
（三）风险管理计划
（四）竣工文件和工程的其他记录
（五）操作和维修手册
（六）其他承包人文件
【相关案例】
第十节工程项目管理规定
（一）质量
（二）进度，包括里程碑进度计划（如果有）
（三）支付
（四）HSE（健康、安全与环境管理体系）
（五）沟通
（六）变更
【相关案例】
第十一节其他要求
（一）对承包人的主要人员资格要求
（二）相关审批、核准和备案手续的办理
（三）对项目业主人员的操作培训
（四）分包
（五）设备供应商
（六）缺陷责任期的服务要求
（七）联合体投标
（八）争议评审
【相关案例】
第三章《发包人要求》示例及争议评审实务操作
第一节 “双特三甲”资质的工程总承包企业中亿丰建设集团股份有限公司
第二节 “未来建筑研发中心”项目《发包人要求》
第三节在建工程总承包合同履行过程中完善争议评审机制
第四节 “未来建筑研发中心”项目争议评审管理办法
附件：《建设项目工程总承包合同（示范文本）》(GF-2020-0216)
后记
第一次专家论证会名单
第二次专家论证会名单
第三次专家论证会名单
第四次专家论证会名单