本书是房地产估价师执业资格考试科目《房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）》的历年真题与模拟试题详解。全书由两部分组成：第一部分为历年真题及详解。精选历年考试真题，按照最新考试大纲、指定教材和法律法规对全部真题的答案进行了详细的分析和说明。第二部分为模拟试题及详解。根据历年考试真题的命题规律及热门考点精心编写了2套模拟试题，其试题数量、难易程度、出题风格与考试真题保持一致，方便考生检测学习效果，评估应试能力。