房地产投资信托基金（REITs）研究 - 姚延中 - 微信读书

微信读书书城房地产投资信托基金（REITs）研究

首页我的书架登录

本书已下架

内容不再支持阅读

书籍封面

房地产投资信托基金（REITs）研究

姚延中

扉页
版权信息
+书签
第一章 REITs概述
第一节 REITs的概念
第二节 REITs的起源
第三节 REITs的种类
第四节 REITs依据的理论
第五节 REITs的投资对象
第六节 REITs相关主体
第二章 REITs在全球的发展现状
第一节 REITs在全球发展的一般状况
第二节美国REITs
第三节欧洲REITs
第四节亚太地区REITs
第五节我国香港REITs
第六节我国台湾REITs
第七节 REITs的国际比较与经验借鉴
第八节次贷危机对REITs的影响
第三章我国REITs的状况
第一节我国发展REITs的经济背景
第二节我国REITs的发展现状
第三节我国发展REITs的必要性
第四节我国发展REITs的可行性
第五节我国发展REITs尚存缺陷
第六节准房地产投资基金
第七节培育我国REITs发展的市场环境
第四章 REITs运作模式
第一节 REITs运作模式设计
第二节我国REITs运作模式选择
第三节我国REITs的退出机制
第五章 REITs委托代理
第一节 REITs委托代理
第二节道德风险控制——监管与激励
第三节 REITs利益关联方交易
第六章 REITs投资管理
第一节 REITs投资管理体系
第二节现代投资组合理论的发展
第三节 REITs的投资组合模型
第四节 REITs项目的评估机制
第七章 REITs资金配置
第一节 REITs资产优化配置策略
第二节资产优化配置方法
第三节我国REITs资金配置的现状
第四节境外REITs资金配置经验借鉴
第八章 REITs融资
第一节房地产融资模式简介
第二节房地产投资基金的运作模式
第三节我国的REITs融资
第九章 REITs募集和营销
第一节 REITs资金募集
第二节 REITs营销战略定位
第三节市场营销
第四节 REITs的营销
第五节 REITs需求行为分析
第十章 REITs登记结算
第一节 REITs的登记制度
第二节美国UPREITs登记结算制度
第三节我国REITs的登记结算制度
第十一章 REITs收益
第一节 REITs收益分析
第二节基金运营收益共享和风险分担
第三节基金财务分析
第四节组建REITs价值评估体系
第十二章 REITs风险
第一节 REITs风险解析
第二节市场风险和非市场风险
第三节系统风险和非系统风险
第四节其他风险类型
第十三章 REITs风险监管与防范
第一节 REITs风险定量分析
第二节中国REITs风险监管
第三节外部风险规避机制
第四节内部风险规避机制
第十四章 REITs信息披露
第一节问题引出
第二节境外REITs信息披露制度
第三节我国REITs信息披露制度
第十五章 REITs法律环境
第一节我国房地产信托现有法律
第二节我国发展REITs的法律障碍
第三节美国REITs的法律体系
第四节亚洲各国和地区REITs的法律体系分析
第五节 REITs法律体系的比较
第六节我国REITs的立法模式
第七节我国REITs相关法规构建
第十六章 REITs与廉租房
第一节廉租房概况
第二节廉租房与REITs结合构想
第三节廉租房REITs法律制度构建
第十七章 REITs相关案例
第一节金信双龙
第二节欧尚信托
第三节领汇基金
第四节越秀基金
第五节美国华盛顿基金
第六节新加坡置富
附录
Ⅰ 美国REITs发展大事记
Ⅱ 中华人民共和国信托法
Ⅲ 产业投资基金管理暂行办法
Ⅳ 香港房地产投资信托基金守则
参考文献