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社会工作实务基础：专业服务技巧的综合与运用（第2版）

童敏

5人今日阅读 推荐值 92.1%

《社会工作实务基础——专业服务技巧的综合与运用》自2008年出版以来，已成为社会工作专业师生、实务工作者重要的学习参考书。本书是作者在2008年版本的基础上的修订版，增加了10年来作者对中国社会工作实践领域的思考。新修订的内容不仅使全书更具实用性和可操作性，而且完善了概念、理论体系，更新了推荐阅读书目，使得本书的内容更加完整、与时俱进。

房地产转型与重塑

兔主席

13人今日阅读 推荐值 71.5%

长期以来，房地产一直是中国最重要的行业之一，贡献并牵动了巨大比例的GDP、税收，带动了许多衍生产业及就业。但中国经济也出现了过于依赖房地产的问题。2021年末的中央经济工作会议，提出房地产要“探索新的发展模式”，要实现“良性循环”。2022年末的中央经济工作会议，进一步提出“推动房地产业向新发展模式平稳过渡”。 本书认为，房地产传统发展模式本质上是制造业，不断在新的土地上大规模、产业化地构建新房，城市不断外延。伴随大规模的房地产建设的完成，房地产企业需要“破位”思考，把不动产空间看成某种“场景”及“入口”，从过去的“空间营造者”和“空间提供者”发展成为服务型机构、运营型机构。 房地产新发展模式应该是在新时代政治经济范式和新发展理念的指导下，有侧重地推动市场的供给侧（房地产行业和企业）改革，引导它们更好地响应、契合、服务、满足市场的需求侧（居民的住房需求），适应和引领房地产市场的新的发展趋势，并且能够实现良性循环的业务模式。同时，为了更好地理解、定义房地产新发展模式，本书通过18个不同的维度，具体分析了如何从传统发展模式转向新发展模式，进而围绕住宅物业、酒店管理、租赁住房、购物中心、主题公园等9种业态分析房地产企业未来的转型方向。最后，本书总结提出，通过构建大会员体系，可以实现各种不动产业态、空间、赛道的融合贯通，触达更广泛的机构与人群，也为行业转型迭代提供新的机遇。

房地产估价实务与实训（第2版）

章鸿雁

本书是“十四五”职业教育国家规划教材，主要指导学生在学习了房地产估价基本理论和基 本方法的基础上，能够从事估价业务，并能编写合格的房地产估价报告。 本书主要内容有：认识 估价员（估价师助理）岗位、把握估价技术路线和报告写作要点、国有建设用地使用权出让价格评 估、在建工程抵押价值评估、二手房搬迁补偿估价、房地产综合体转让评估、写字楼课税价格估 价、商铺租赁价格评估、高档住宅拍卖保留价格评估、真实楼盘转让价格评估实训 １０ 个学习情景。 本书可作为高等职业教育房地产检测与估价、房地产经营与管理等专业的教材，也可供房地 产估价人员、房地产开发与管理专业人员、土地估价人员等参考使用。